接受 *** 方：________(以次简称乙方);法人住宅地______;邮编____ 。
按照《中华群众民主国城市和集镇公有地盘运用权 *** 和让渡暂行规则》第四十五条文定 ， 原以划拨办法博得的地盘运用权爆发让渡(出租汽车;典质) ， 须先签署地盘运用权 *** 公约 。乙方因出卖(出租汽车;典质)____房产(或____局部房产) ， 其运用范畴内(或相映比率)的地盘运用
权随之让渡(出租汽车典质) 。两边本着强迫、同等、有偿的规则 ， 过程计划 ， 签订本公约 。
第二条 ____房产(地上兴办物、其余黏附物)运用地盘坐落____ ， 总用大地积为____ 。其场所与四至范畴如本公约附宗舆图所示 。附图仍旧甲、乙两边确认 。
乙方拥有该房产运用范畴内地盘的《中华群众民主国公有地盘运用证》(或接受文献) ， 具备正当的地盘运用权及房产一切权 。
第三条 乙方出卖(出租汽车;典质)____整栋房产;甲方 *** 相映地盘的表面积为______房产总用大地积 ， 即_____公亩 。
〔或：第三条 乙方出卖(出租汽车;典质)____房产楼层______层 ， 兴办表面积____公亩 ， 为____房产总兴办表面积的____%;甲方 *** 地盘的表面积为____房产总用大地积的____% ， 即____公亩 。〕
本公约项下 *** 的地盘运用权与____房产运用范畴内未 *** 的地盘运用权为一完全 ， 系国有的、不行分隔的 ， 相邻各方必需彼此协作 ， 并按照须要为对方供给便当前提 。
第四条 地盘运用权 *** 的年限为____年 ， 自________起算 。
第六条 ____兴办物(房产)运用范畴内的地盘 ， 按原接受文献为______征地 ， 乙方须按国度决定的用处、都会筹备和树立诉求运用地盘 。
乙方如变换地盘用处 ， 必需征得甲方承诺 ， 从新安排地盘运用权 *** 金 ， 签署地盘运用权 *** 公约 ， 并处置变换备案手续 。
第六条 乙方按本公约规则向甲方付出地盘运用权 *** 金、地盘运用费以及向第三方让渡时的地盘升值税 。
第七条 本公约项下的地盘运用权 *** 金为每公亩__元群众币 ， 总数为____元群众币 。
本公约经两边签名后____日内 ， 乙方须以现款空头支票或现款向甲方付出占 *** 金总数____%合计____元群众币 ， 动作实行公约的定金 。
公约签名后____日内(或乙方出卖房产后____日内)乙方草率清给付定金后地盘运用权 *** 金余款 。过期未十足付出的 ， 甲方有权废除公约 ， 并可乞求乙方补偿因失约形成的丢失 。
(或：乙方出租汽车____房产 ， 年年应以房钱的____%抵交 *** 金 ， 至抵交完十足 *** 金为止 。或：乙方典质____房产后____日内 ， 以典质所获贷款抵交完给付定金后地盘运用权 *** 金余款 。过期未十足付出的 ， 甲方有权废除公约 ， 并可乞求乙方补偿因失约形成的丢失 。
第八条 乙方在付出完十足地盘运用权 *** 金后____日内 ， 处置地盘运用权变换备案 ， 调换地盘运用证 ， 博得地盘运用权 。
第九条 乙方承诺从____年发端按规则逐年交纳地盘运用费 ， 交纳的功夫为昔日____月____日 。地盘运用费年年每公亩为____元群众币 。
第十条 除公约另有规则外 ， 乙方应在本公约规则的付款日或付款日之前 ， 将公约诉求付出的十足用度汇入甲方开户钱庄帐户 ， 钱庄称呼：____钱庄____分行 ， 帐户号____ 。
甲方钱庄帐号如有变换 ， 应在变换后____日内以书面情势报告乙方 ， 因为甲方未准时报告该类变换而形成失约付款所惹起的任何推迟收款 ， 乙方均不接受失约负担 。
第十一条 乙方依本公约博得的地盘运用权 ， 可按照国度相关规则举行让渡、出租汽车;典质 。
房产一切人在出卖(出租汽车;典质)____局部房产时 ， 亦就同声让渡(出租汽车;典质)整栋房产运用地盘中的出卖(出租汽车;典质)房产占____房产总兴办表面积比率沟通的地盘运用权 。
第十二条 地盘运用权让渡(出租汽车;典质)时 ， 该当签署让渡公约(租借公约;典质公约) ， 但不得违反中华群众民主国的法令、规则和本公约的规则 ， 并按照规则处置让渡(出租汽车;典质)备案 。
第十三条 地盘 *** 年限满月 ， 地盘运用者不妨请求续期 ， 从新与甲方签署 *** 公约 ， 付出地盘运用权 *** 金 ， 并处置备案 。地盘运用者不复请求续期的 ， 本公约项下的地盘运用权、地上兴办物和其余黏附物一切权由国度义务收回 ， 地盘运用者应按照规则处置刊出备案并交还地盘运用
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